|
|
|
租房和租車(chē)卻是冰火二重天的境地
|
|
發(fā)布者:上海零距離 發(fā)布時(shí)間: 2018/9/1
瀏覽次數(shù)：
|
國(guó)內(nèi)房租市場(chǎng)漲聲一片，而租車(chē)市場(chǎng)卻出現(xiàn)不漲反跌的怪象，專業(yè)人士稱，雖然二者都是租賃市場(chǎng)，卻是冰火二重天的境地。由于租房市場(chǎng)屬于資本剛剛進(jìn)入的藍(lán)海，資本“圈地”長(zhǎng)租公寓推高房租，而租車(chē)市場(chǎng)早已經(jīng)就是一片紅海，各路資本經(jīng)過(guò)很多輪不斷殺價(jià)搶奪租車(chē)市場(chǎng)份額，租車(chē)費(fèi)只能不斷下跌了。
控股上海零距離租車(chē)的LJ國(guó)際株式會(huì)社，20012年進(jìn)入日本的租車(chē)市場(chǎng)，2014年LJ國(guó)際株式會(huì)社就在日本的一線城市東京、大阪等地自有上百幢不動(dòng)產(chǎn)大樓，深耕日本租房市場(chǎng)。LJ國(guó)際株式會(huì)社負(fù)責(zé)風(fēng)控人員介紹，在國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)（房子）和動(dòng)產(chǎn)（車(chē)子）都是消費(fèi)品，都要按照使用年限來(lái)進(jìn)行折舊，同時(shí)在計(jì)提折舊和損耗后，租房和租車(chē)的大致收益約為4%-7%左右。中國(guó)一線自有物業(yè)租房市場(chǎng)大致收益約為1%-2%左右，自有物業(yè)的情況下收益率實(shí)在太低了，而只有發(fā)展輕資產(chǎn)平臺(tái)模式，高進(jìn)高出來(lái)不斷抬高市場(chǎng)上的租房租金。
中國(guó)的租車(chē)市場(chǎng)早已是打車(chē)平臺(tái)的天下了，如滴滴、美團(tuán)、攜程等的出現(xiàn)，現(xiàn)在租車(chē)市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，傳統(tǒng)租車(chē)公司價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，現(xiàn)在的租車(chē)市場(chǎng)價(jià)格都基本在虧錢(qián)賺吆喝。 |
|
|
|
